Apartamento para Venda, Praia Grande / SP, bairro RIBEIROPOLIS, área total 1.460,00 m², área útil 0,00 m², terreno 0,00 m²

🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENOS EM JAPURÁ!

📍 Av. Acenso Ferreira, nº 950 – Loteamento Balneário Japurá
📌 Quadra 25 – Lotes 12, 13, 14, 15 e 16 (agrupados)

💎 Área total ampla e estratégica para investimento ou construção:

• ✅ 5 lotes de 260 m² cada

• 📏 Fachada: 50 x 26 metros, com sobra de +4 metros

• 📐 Área total: 1.300 m² (sem sobra)

• 📐 Área total com sobra: 1.460 m²

• ➕ Sobra por lote: 40 m²

• ➕ Sobra total: 160 m²

💰 IPTU mensal total dos 5 lotes: R$ 164,96
📌 IPTU em aberto:

• Lote 12: R$ 31.277,61

• Lote 13: R$ 2.918,47

• Lote 14: R$ 0,00

• Lote 15: R$ 583,13

• Lote 16: R$ 31.608,29

💲 Valor do imóvel (todos os lotes): R$ 1.190.000,00

📑 Condições de venda:

• Entrada + saldo na assinatura do documento

• Aceita permuta: 50% dinheiro + 50% permuta (casa, apartamento ou carro)

• Estuda proposta com permuta e dinheiro

• ⚠️ Venda somente do conjunto total (não vende separado)

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Gustavo Farias 🏡
📲 (13) 98143-1928 – WhatsApp
📌 CRECI: 142.073
✨ “Grandes realizações começam com uma boa escolha.”